Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Les Méliades
Metz - 57
Investir dans l'immobilier neuf à Metz avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Devenez propriétaire à deux pas du centre-ville de Metz Idéalement située à proximité des transports en commun, de la gare TGV et des principaux axes routiers, la résidence Les Méliades vous offre un cadre de vie pratique et connecté. Cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de l'extérieur. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, volets roulants électriques dans les cuisines et séjours, et cuisines aménagées pour les 2 pièces. Les plans sont étudiés pour optimiser l'espace et vous permettent de personnaliser votre appartement selon vos envies. Confort et performance énergétique Les Méliades respectent les exigences de la RE2020 (seuil 2025), garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie durables. Un investissement malin et avantageux Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) si vous n'avez pas été propriétaire au cours des deux dernières années, pour optimiser l'acquisition de votre résidence principale. Bénéficiez d'un cadre fiscal avantageux avec l'éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant un amortissement des revenus locatifs. Une résidence pensée pour l'avenir La construction privilégie le bois et intègre des principes d'architecture bioclimatique, pour un confort thermique tout au long de l'année. Des espaces dédiés aux vélos et trottinettes, ainsi que des parkings facilitent la mobilité douce. À proximité de tout ce qui compte Vous apprécierez la proximité des commerces du centre commercial Muse, des restaurants et des lieux de divertissement tels que le musée Pompidou, les cinémas et le bowling.
Labels écologiques : HQE
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 09/11/2025
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Lorraine !
Actuellement 9 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Metz (57000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 141 100 € | +5.5% (133 700 €) |
-18.9% (173 900 €) |
| 2 pièces | 201 000 € | -1% (203 000 €) |
-4.2% (209 900 €) |
| 3 pièces | 298 100 € | +4% (286 700 €) |
-1.8% (303 700 €) |
| 4 pièces | 335 500 € | +0.5% (333 900 €) |
-1.8% (341 600 €) |
| 5 pièces et + | 569 400 € | +1.2% (562 900 €) |
-2.6% (584 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Metz (57000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Metz (57000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Opale
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prochainement
Ozoir-la-Ferrière
Méry-sur-Oise cg 1
Méry-sur-Oise
23 Faubourg
Saint-Fons
Le Lys
Bourgoin-Jallieu
Collection 14
Valenton
Tendance
Bondy
Cognin cg 1
Cognin
L'Etoile
Strasbourg
Les Pins Parasols
Bormes-les-Mimosas
Les Jardins Fajon
Villetaneuse
Appartements à Valmorel
Valmorel
Metz me up
Metz
Le Quartz
Clermont-Ferrand
Résidence Gavroche
Besançon
Belvédère Charles Christofle
Brunoy
Coeur Nature
Gap
Les Portes du Kochersberg
Strasbourg
Ivry-sur-Seine cg 1
Ivry-sur-Seine
Panorama
Clermont-Ferrand
Les infos du neuf en Lorraine
Thionville donne le coup d'envoi du projet immobilier « 937 Bastion Couronné » près de la gareA Thionville, le quartier Couronné-Artisans se métamorphose : 12 400 m² de logements neufs, bureaux et services publics s’inscrivent dans un projet durable, baptisé « 937 Bastion Couronné ».
- Succès pour l'Eco'City d'Houdemont aux portes de Nancy
- Metz Technopôle : une nouvelle résidence étudiante en commercialisation
- Pyramides d'Argent de la FPI Grand Est : un hommage au savoir-faire immobilier
- Etudiants en galère et seniors isolés : vivre ensemble, est-ce la clé ?
- Les Pyramides d'Argent de la FPI Grand Est récompensent l'excellence dans l'immobilier neuf à Strasbourg et sa région
- Toutes nos actualités immobilières
- Achat immobilier : nos dossiers pratiques pour votre projet
- Immobilier neuf : nos dossiers sur les grands projets urbains